빼다 | 복잡함은 빼고, 필요한 것만.

압구정에 유행중인 신종 세금 절세법 ‘집 맞바꾸기‘

빼다 — Mon, 17 Aug 2026 19:59:25 +0900

최근 압구정 등 고가주택 시장에서 낯선 거래 방식이 주목받고 있습니다.

“비슷한 가격의 집을 가진 사람끼리 아파트를 바꾸자."

이른바 "제자리 갈아타기"

자신의 집을 상대방에게 넘기고 상대방의 집을 받는 이른바 아파트 맞교환입니다.

쉽게 표현하면 같은 생활권을 유지하면서 집만 바꾸는 방식입니다.

그런데 멀쩡한 집을 왜 지금 바꾸려는 걸까요?

이유는 집이 아니라 세금입니다

정부가 발표한 2026년 세제개편안에 따르면,

1세대 1주택 장기보유특별공제는

2028년부터 보유보다 실제 거주기간을 더 중요하게 반영하는 방향으로 바뀔 예정입니다.

초고가주택에는 공제액 한도도 도입됩니다.

집을 오래 보유해 가격이 크게 올랐지만

실제 거주기간이 짧은 사람이나 양도차익이 매우 큰 고가주택 보유자는

개편 이후 공제 혜택이 줄어들 수 있습니다.

그래서 일부 집주인은 다음과 같은 방법을 검토할 수 있습니다.

제도 변경 전에 기존 집을 양도한다.
지금까지 쌓인 양도차익과 세금을 정산한다.
같은 생활권의 비슷한 집을 새로 취득한다.

압구정은 떠나고 싶지 않은데 기존 집은 지금 양도하고 싶다면,

조건이 맞는 집주인끼리 아파트를 교환하는 방법이 거론될 수 있는 것입니다.

하지만 반드시 알아둘 점이 있습니다.

집을 맞바꾼다고 세금이 사라지는 것은 아닙니다.

핵심만 차례대로 살펴보겠습니다.

이 글에서 확인할 내용

이 뉴스, 쉽게 말하면
세금 제도는 어떻게 바뀔까?
누가 가장 큰 영향을 받을까?
왜 지금 집을 맞바꾸려 할까?
아파트 맞교환이란?
장기보유특별공제란?
10억에 산 집이 50억이 됐다면?
맞교환할 때 확인할 세금과 비용
발표되면 바로 시행될까?
맞교환은 정말 절세일까?

이 뉴스, 쉽게 말하면

정부는 2028년부터 1세대 1주택 장기보유특별공제를 보유기간보다 실제 거주기간을 더 중요하게 보는 방식으로 바꿀 계획입니다.

집을 오래 보유했지만 실제 거주기간이 짧거나 양도차익이 매우 큰 고가주택 보유자는 개편 이후 공제 혜택이 줄어들 수 있습니다.

그래서 일부 집주인은 제도가 본격적으로 바뀌기 전에 기존 집을 양도해 세금을 정산하면서도 같은 생활권에 계속 머무는 방법을 검토하고 있습니다.

그중 하나로 거론되는 방식이 비슷한 가치의 아파트를 서로 바꾸는 아파트 맞교환입니다.

세금 제도가 바뀌기 전에 기존 집의 양도차익을 정산하면서도 압구정 생활권은 유지하려는 거래 방식이 주목받는 것입니다.

다만 맞교환도 세법상 양도와 취득에 해당할 수 있어 양도소득세와 취득세가 사라지는 것은 아닙니다.

먼저, 세금 제도가 어떻게 바뀔까?

정부가 2026년 8월 3일 발표한 세제개편안의 방향은 간단합니다.

오래 가지고만 있던 집보다
실제로 오래 거주한 집에 공제 혜택을 더 주겠다는 것입니다.

1세대 1주택자에게 적용되는 개편안은 다음과 같습니다.

양도 시기	보유기간 공제	거주기간 공제	최대 공제율	공제액 한도
2027년	연 4%, 최대 40%	연 4%, 최대 40%	최대 80%	없음
2028년	연 2%, 최대 20%	연 6%, 최대 60%	최대 80%	20억 원
2029년 이후	폐지	연 8%, 최대 80%	최대 80%	10억 원

즉, 2027년까지는 현행 방식이 유지되고 2028년부터 보유 공제는 줄고 거주 공제는 커집니다.
2029년부터는 보유기간만으로 받는 공제가 없어지고 거주기간만 반영됩니다.
공제율의 최대치는 80%로 유지되지만, 실제로 빼주는 공제액에는 2028년 20억 원, 2029년부터 10억 원의 한도가 생깁니다.
연합뉴스의 2026년 세제개편안 상세 보도

무엇이 가장 크게 달라질까?

오래 보유했지만 실제 거주기간이 짧은 사람:
공제율이 크게 낮아질 수 있습니다.
10년 이상 장기 거주한 사람:
최대 공제율 80%는 유지됩니다.
양도차익이 매우 큰 초고가주택 보유자:
공제액 한도 때문에 최대 공제율을 채워도 실제 공제액이 제한될 수 있습니다.

왜 지금 집을 맞바꾸려 할까?

핵심은 세금이 없어지는 것이 아니라 양도 시점을 앞당기는 것입니다.

오랫동안 보유한 고가주택의 가격이 크게 올랐는데

실제 거주기간이 짧거나 공제액이 10억 원을 크게 넘을 것으로 예상되는 소유자라면,

개편 후보다 현행 제도가 적용될 때 양도하는 편이 유리한지 검토할 수 있습니다.

그런데 압구정의 생활권과 자산가치는 그대로 유지하고 싶다면 문제가 생깁니다.

기존 집은 제도 변경 전에 양도하고 싶다.
하지만 압구정이나 비슷한 생활권은 떠나고 싶지 않다.
마침 비슷한 가치의 집으로 옮기려는 상대방이 있다.
서로의 집을 교환하는 방안을 검토한다.

이것이 세제개편 소식과 맞교환이 함께 거론되는 이유입니다.

* 모든 맞교환이 이번 세제개편 때문에 발생한 것은 아니며, 실제 거래 목적은 당사자마다 다릅니다.

아파트 맞교환이란?

예를 들어 A씨와 B씨가 각각 비슷한 가치의 아파트를 가지고 있다고 가정해 보겠습니다.

A씨의 아파트 50억 원
↕ 교환
B씨의 아파트 50억 원

두 사람이 계약을 맺고 각자의 아파트 소유권을 상대방에게 넘기는 방식입니다. 두 집의 가치가 다르면 차액을 돈으로 정산할 수도 있습니다.

중요한 것은 이것이 단순한 ‘자리 바꾸기’가 아니라는 점입니다. 국세청은 매매뿐 아니라 교환으로 자산이 유상 이전되는 경우도 양도에 포함한다고 설명합니다. 따라서 A씨와 B씨는 각각 자신의 집을 양도한 사람으로 볼 수 있습니다. 국세청 양도소득세 개요

장기보유특별공제는 어떤 혜택일까?

오래 보유한 고가주택은 취득 당시보다 가격이 크게 오른 경우가 많습니다. 이런 집을 계속 보유하다가 나중에 팔면 오랜 기간 쌓인 양도차익을 한 번에 계산하게 됩니다.

한편 일정 요건을 갖춘 1세대 1주택자는 보유기간과 거주기간에 따라 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 현행 소득세법은 장기보유특별공제액을 양도차익에서 빼도록 규정하고 있으며, 1세대 1주택의 공제는 보유기간과 거주기간을 함께 반영합니다.
국가법령정보센터 소득세법 제95조

그래서 장기보유특별공제가 불리하게 바뀔 수 있는 보유자는 다음과 같은 선택을 검토할 수 있습니다.

현행 제도가 적용되는 시점에 기존 주택을 양도한다.
기존 주택에서 발생한 양도차익과 세금을 정산한다.
같은 생활권의 비슷한 주택을 새로 취득한다.

일반 매매로도 가능한 일이지만, 서로 조건이 맞는 집주인을 찾으면 맞교환 형태가 될 수 있습니다.
* 이것은 검토 논리일 뿐, 맞교환 자체가 절세를 보장한다는 뜻은 아닙니다.

10억에 산 집이 50억이 됐다면 세금은 40억을 기준으로 할까?

NO! 아닙니다.
50억 원 - 10억 원 = 40억 원이라는 계산은 가격이 얼마나 올랐는지 보여주는 단순 예시일 뿐입니다.

실제 양도소득세 계산에서는 다음 항목을 함께 따져야 합니다.

실제 취득가액
인정되는 필요경비
실제 양도가액 또는 교환가액
1세대 1주택 요건
보유기간과 거주기간
장기보유특별공제
양도소득 기본공제와 적용 세율

특히 1세대 1주택인 고가주택은 전체 양도차익을 그대로 과세하는 방식이 아닙니다.

국세청은 양도가액 중 12억 원 초과분에 해당하는 양도차익을 별도 산식으로 계산한다고 안내합니다. 국세청 고가주택 세액계산요령

따라서 차익 40억 원 = 과세표준 40억 원 또는 40억 원에 세율을 바로 곱하면 된다고 설명하면 틀립니다.

맞교환하면 어떤 세금을 확인해야 할까?

1. 양도소득세

교환도 양도에 포함될 수 있으므로 각 집주인은 자신이 넘기는 주택의 양도차익을 계산해야 합니다. 현금이 오가지 않은 교환이라도 세금 검토가 필요합니다. 국세청 안내에 따르면 금전이 오가지 않는 교환에서는 자신이 넘겨준 자산의 가액이 양도가액 판단에 사용될 수 있습니다. 실제 신고가액은 계약 내용과 객관적인 시가 자료 등을 바탕으로 개별 검토해야 합니다. 국세청 양도소득금액 계산명세서 안내

2. 취득세

상대방의 주택 소유권을 새로 넘겨받는 것은 취득에 해당할 수 있으므로 취득세도 검토 대상입니다. 보유 주택 수, 주택 가격, 조정대상지역 여부와 거래 구조에 따라 적용 내용이 달라질 수 있습니다.

3. 거래 과정의 비용

세금 외에도 등기 비용, 법무 비용, 중개보수, 감정평가 비용 등이 발생할 수 있습니다. 두 주택의 가격이 다르면 차액 정산 방식도 계약서에 명확히 남겨야 합니다.

발표됐다고 바로 시행되는 걸까?

정부는 2026년 8월 3일 세제개편안을 발표했습니다. 따라서 현재는 단순한 시장 소문이나 검토설을 넘어 정부안의 내용과 연도별 계획이 공개된 상태입니다.

세제개편안이 발표되더라도 곧바로 현행법이 바뀌는 것은 아닙니다. 법률 개정이 필요한 내용은 국회 심의·의결과 공포를 거쳐야 하며, 최종 법률의 시행일과 적용 대상도 확인해야 합니다.

따라서 표현도 구분해야 합니다.

“정부 세제개편안에 따르면 2028년 20억 원, 2029년부터 10억 원의 공제액 한도가 도입될 예정이다.”

맞교환이 정말 절세가 될까?

한마디로 답하면 사람마다 다릅니다.

기존 주택을 지금 양도하면 현재 시점의 양도소득세가 발생할 수 있고, 새 주택을 받으면 취득세와 거래 비용이 생깁니다. 새 주택은 보유기간과 거주기간을 다시 따져야 하므로 향후 공제 요건에도 영향을 줄 수 있습니다.

또 교환가액이 시가와 크게 다르거나 특수관계인 사이의 거래라면 과세 문제가 더 복잡해질 수 있습니다. 단순히 ‘취득가액을 높여 미래 세금을 줄인다’는 한 가지 효과만 보고 유불리를 판단해서는 안 됩니다.

맞교환은 세금을 피하는 거래가 아니라, 지금 세금을 정산하고 새 주택을 취득하는 거래에 가깝습니다.

이 포스팅은 일반적인 제도 설명이며 개별 세무 판단을 대신하지 않습니다. 고가주택 교환은 금액과 사실관계에 따라 결과가 크게 달라질 수 있으므로 계약 전에 세무사와 법률 전문가에게 거래 구조와 세액을 확인하는 것이 안전합니다.

* 이 포스팅은 일반적인 제도 설명이며 개별 세무 판단을 대신하지 않습니다. 고가주택 교환은 금액과 사실관계에 따라 결과가 크게 달라질 수 있으므로 계약 전에 세무사와 법률 전문가에게 거래 구조와 세액을 확인하는 것이 안전합니다.

2026년 하반기 달라지는 제도 12가지

빼다 — Mon, 17 Aug 2026 17:55:04 +0900

2026년 하반기 달라지는 제도를 시행일과 대상별로 정리했습니다.

제도가 달라졌다는 소식은 많지만, 정작 중요한 내용은 찾기 어렵죠?

나는 대상인지, 언제부터 적용되는지, 무엇을 신청해야 하는지가 바로 보이지 않기 때문입니다.

2026년 하반기에는 다음과 같이 생활과 밀접한 제도가 순차적으로 달라집니다.

소상공인 지원과 세금
직장인 부모의 육아휴직
한부모가족 양육비 지원
다자녀가구 고속도로 통행료 감면
철도 승차권 예매
정부24 행정서비스

이 글에서는 소상공인·직장인 부모·한부모가족·다자녀가구가 확인해야 할 변화를 적용 대상 → 시행일 → 지금 할 일 순서로 정리했습니다.

내게 해당되는 제도가 있는지 먼저 확인해 보세요.

확인 기준: 2026년 8월 17일
이미 시행된 제도와 시행 예정인 제도를 구분했습니다. 세부 신청 조건과 일정은 변경될 수 있으므로 신청 전 담당 기관의 최신 공고를 확인하시기 바랍니다.

정부는 ‘2026년 하반기부터 이렇게 달라집니다’에서
대표 정책 40개를 지원·감면, 디지털·절차 간소화, 안전망, 소비자 권리, 의무·처벌 등의 유형으로 정리했습니다.
전체 목록은 정책브리핑의 2026년 하반기 정책 안내에서 확인할 수 있습니다.

소상공인 노란 우산 납입한도와 정책자금부터 확인하세요

(1) 노란 우산공제 납입한도가
연 1,800만 원으로 바뀝니다

2026년 7월 1일 이후 납입분부터 노란 우산공제 납입한도가 기존 분기별 300만 원에서 연간 1,800만 원 방식으로 변경됐습니다.

분기별 한도에 묶이지 않고 개인의 자금 상황에 맞춰 납입 시기를 조절할 수 있다는 점이 핵심입니다. 매출이 특정 시기에 몰리는 사업자라면 납입 계획을 세우기가 조금 더 유연해집니다.

다만 여기서 혼동하면 안 되는 부분이 있습니다.

연간 납입 가능 금액이 1,800만 원으로 늘어난 것이지, 납입액 전부가 무조건 소득공제되는 것은 아닙니다.

노란 우산공제의 실제 소득공제 한도는 사업소득금액 등에 따라 별도로 적용됩니다. 정부 안내상 공제한도는 소득구간에 따라 200만 원에서 600만 원입니다. 납입액을 늘리기 전에 현금흐름과 본인의 공제한도를 함께 확인해야 합니다. 세부 내용은 재정경제부의 2026년 하반기 정책 카드와 노란 우산공제에서 확인할 수 있습니다.

지금 할 일

올해 납입액과 남은 납입 가능 금액 확인
본인의 사업소득금액과 소득공제 한도 구분
자금이 부족한데 공제만 보고 무리하게 납입하지 않기
자동이체 금액과 납입주기 재검토

(2) 폐업 후 취업한 소상공인의
정책자금 상환부담이 완화됩니다

2023년 이후 소상공인 정책자금 직접대출을 받은 뒤 2025년에 폐업하고 취업한 사람은 요건을 충족하면 상환연장 지원 대상에 포함될 수 있습니다. 취업 후 1년 이상 근속하면 금리감면도 받을 수 있도록 지원이 확대됐습니다.

모든 폐업자나 모든 사업자대출에 자동 적용되는 것은 아닙니다. 정책자금 직접대출인지, 폐업·취업 시점과 근속기간 요건을 충족하는지를 먼저 확인해야 합니다.

지금 할 일

대출이 소상공인 정책자금 ‘직접대출’인지 확인
폐업일과 취업일 증빙 준비
소상공인시장진흥공단에서 상환연장 대상 여부 문의
일반 은행대출과 정책자금을 혼동하지 않기

직장인 부모 8월부터 짧게 쓰는 육아휴직이 생깁니다

1주 또는 2주 단기 육아휴직 신설

2026년 8월 20일부터 자녀의 방학, 휴원·휴교, 질병처럼 단기간 돌봄이 필요한 상황에서 육아휴직을 연 1회, 1주 또는 2주 단위로 사용할 수 있게 됩니다.

기존에는 짧은 돌봄 공백 때문에 연차를 소진하거나 긴 육아휴직을 선택해야 하는 경우가 있었습니다. 단기 육아휴직이 시행되면 꼭 필요한 기간만 나눠 활용할 수 있는 선택지가 생깁니다.

다만 휴가처럼 당일 통보하고 바로 사용하는 제도라고 생각해서는 안 됩니다. 근로자의 자격, 자녀 연령, 회사에 신청해야 하는 시점과 급여 처리방식은 고용노동부의 세부 안내를 확인해야 합니다.

지금 할 일

자녀 방학·치료·돌봄 일정을 미리 정리
회사 인사담당자에게 신청기한과 사내 양식 문의
단기 육아휴직이 전체 육아휴직 기간에서 어떻게 계산되는지 확인
육아휴직급여 신청 절차 확인

난임부부배우자의 유산 · 사산휴가와 급여 지원 신설

2026년 9월 18일부터 배우자 유산·사산휴가와 급여 지원이 신설됩니다. 배우자가 임신 중인 때에도 일정한 상황에서 배우자 출산전후휴가와 육아휴직을 사용할 수 있도록 범위가 확대됩니다.

이 제도는 임신·출산 과정의 돌봄 부담을 임신한 당사자에게만 맡기지 않고 배우자가 함께 대응할 수 있도록 만든 변화입니다.

지금 할 일

적용 사유와 사용할 수 있는 기간 확인
회사 신청서류와 의료기관 증빙 확인
급여 지원 대상과 신청 기관 확인

난임치료 휴가급여 지원기간 4일로 확대 예정

2026년 11월 27일부터 난임치료휴가급여 지원기간이 4일로 확대될 예정입니다. 치료 일정 때문에 휴가와 소득 부담을 함께 겪는 근로자의 부담을 줄이기 위한 변화입니다.

난임치료휴가 일수와 그중 급여가 지원되는 기간은 서로 다를 수 있으므로 ‘휴가 전체가 모두 유급으로 바뀐다’고 이해하면 안 됩니다. 시행 전 고용노동부의 최종 안내에서 지원일 수와 신청요건을 확인하세요.

한부모가족 양육비 선지급 소득기준이 폐지됩니다

양육비 선지급 지원 문턱 완화

2026년 10월 29일부터 한부모가족 미성년 자녀를 대상으로 하는 양육비 선지급 제도의 소득기준이 폐지될 예정입니다.

양육비 선지급은 양육비를 지급받지 못한 가정에 국가가 먼저 일정 금액을 지급하고, 이후 채무자에게 회수하는 제도입니다. 소득기준 폐지는 지원 접근성을 넓히는 변화지만, 미성년 자녀 여부와 양육비 미지급 사실 등 다른 신청요건까지 모두 없어지는 것은 아닙니다.

지금 할 일

양육비이행관리원에서 현재 신청요건 확인
양육비 판결문·조정조서 등 집행권원 확인
미지급 내역과 자녀 관련 서류 준비
10월 시행 전에 세부 신청일정 확인

자동차와 교통비 통행료와 철도 예매가 달라집니다

(1) 장애인·유공자 장기대여 차량과 다자녀가구 통행료 감면

2026년 하반기에는 장애인·유공자와 같은 세대원이 장기 임차·대여한 차량도 요건을 충족하면 고속도로 통행료 50% 감면을 받을 수 있도록 범위가 확대됩니다.

다자녀가구에는 주말 고속도로 통행료 감면 제도가 시행됩니다. 다만 자녀 수, 자녀 연령, 대상 차량, 차량 명의와 등록방법 같은 세부기준이 중요합니다. ‘자녀가 둘 이상이면 모든 차량이 자동 할인된다’고 단정해서는 안 됩니다.

지금 할 일

한국도로공사의 시행일과 등록방법 확인
가족관계와 차량 명의 요건 확인
하이패스 단말기 또는 감면 등록 필요 여부 확인

(2) 철도 승차권을 출발 2개월 전부터 예매할 수 있습니다

2026년 10월부터 철도 승차권 예매 가능 기간이 열차 출발 1개월 전에서 2개월 전으로 확대될 예정입니다.

숙박이나 항공권을 먼저 예약한 뒤 철도표 예매일을 기다렸던 불편이 줄어들 수 있습니다. 명절 특별수송 기간처럼 별도 예매방식이 적용되는 때는 일반 규칙과 다를 수 있으므로 코레일과 SR 공지를 확인해야 합니다.

(3) 고속철도 예매 서비스 통합 추진

정부 안내에는 2026년 8월 코레일톡과 SRT 열차를 통합해 조회·예매하는 서비스가 제시돼 있습니다. 실제 앱 출시일과 이용 가능한 기능은 서비스 개통 공지를 확인한 뒤 이용하세요.

앱 이름만 비슷한 비공식 서비스에 결제정보를 입력하지 말고 코레일·SR 또는 정부가 안내한 공식 경로인지 확인하는 것이 안전합니다.

집과 생활 층간소음 상담과 행정서비스가 바뀝니다

(1) 층간소음 챗봇 상담 도입

2026년 9월에는 24시간 층간소음 정보를 안내하는 챗봇 상담서비스가 도입될 예정입니다. 분쟁 초기 단계에서 상황별 대처방법과 상담 절차를 확인할 수 있도록 지원하는 서비스입니다.

챗봇이 소음을 직접 측정하거나 법적 분쟁을 자동으로 해결하는 것은 아닙니다. 현장 측정, 이웃사이센터 상담, 관리주체 중재 등 필요한 다음 절차를 찾는 안내창구로 이해하는 것이 좋습니다.

(2) 재난문자는 더 자세하게, 중복은 줄이는 방향으로 개선

2026년 10월부터 재난문자 글자 수를 확대하고 중복 검토기능을 도입한 서비스가 제공될 예정입니다. 짧은 문장만으로 전달하기 어려웠던 행동요령을 보다 구체적으로 안내하고 과다·중복 수신을 줄이는 것이 목적입니다.

(3) AI 정부 24 정식 개통

2026년 12월에는 AI 정부 24가 정식 개통될 예정입니다. 일상적인 표현으로 민원을 검색하고, 민원서류 발급과 서류 내용에 관한 안내를 받을 수 있는 기능이 순차적으로 제공됩니다.

정식 개통 전에는 지원하는 민원 범위가 제한되거나 화면이 달라질 수 있습니다. 주민등록, 세금, 지원금 신청처럼 중요한 업무는 최종 제출 상태와 발급 결과를 직접 확인하세요.

언제 무엇이 달라지나요?

7월부터 시행

노란 우산공제 납입한도 연 1,800만 원으로 변경
폐업 소상공인 정책자금 상환부담 완화
면세범위 내 면세품 동일 물품 교환 절차 간소화
임산부 친환경농산물 꾸러미 지원

8월 시행·예정

8월 4일: 군간부 단기복무장려금 지급대상 확대
8월 20일: 단기 육아휴직 신설
8월 20일: 제대군인 무료 법률구조 지원대상 확대
고속철도 통합 예매 서비스 개통 일정 확인 필요

9월 이후

9월: 층간소음 챗봇 상담
9월 18일: 배우자 유산·사산휴가와 급여 지원
10월: 철도 승차권 예매기간 2개월로 확대
10월: 개선된 재난문자 서비스
10월 29일: 양육비 선지급 소득기준 폐지
11월 12일: 디지털 중기예보 전면 시행
11월 27일: 난임치료휴가급여 지원기간 확대
12월: AI 정부 24 정식 개통

나에게 해당되는 제도 확인하기

소상공인 · 사업자

노란 우산공제 가입자다.
2023년 이후 소상공인 정책자금 직접대출을 받았다.
2025년에 폐업한 뒤 취업했다.
중고자동차 매매업 또는 수출업을 한다.

직장인 · 부모

자녀의 방학·질병 때문에 짧은 돌봄 공백이 생긴다.
배우자의 임신·출산 과정에서 휴가나 휴직이 필요하다.
난임치료휴가를 사용할 예정이 있다.

한부모 · 다자녀가구

양육비를 지급받지 못하고 있다.
다자녀가구 통행료 감면 대상인지 확인하고 싶다.
장애인·유공자와 같은 세대이며 장기대여 차량을 이용한다.

생활 · 교통

10월 이후 열차 여행을 계획하고 있다.
층간소음 상담이 필요하다.
정부 24에서 필요한 민원을 찾기 어려웠다.

체크한 항목이 있다면 제도명만 검색하기보다 제도명 + 대상 + 신청방법 + 2026을 함께 검색하세요.

담당 기관의 공고에서 신청기간과 필요서류까지 확인해야 실제 혜택으로 이어집니다.

자주 묻는 질문

노란 우산공제에 1,800만 원을 넣으면 전액 소득공제되나요?

아닙니다. 1,800만 원은 연간 납입한도입니다.
실제 소득공제 한도는 사업소득금액 등에 따라 별도로 적용되므로 두 한도를 구분해야 합니다.

단기 육아휴직은 연차처럼 하루 단위로 사용할 수 있나요?

정부 안내상 연 1회, 1주 또는 2주 단위로 사용하는 제도입니다.
구체적인 신청기한과 급여 처리방식은 고용노동부의 시행 안내를 확인해야 합니다.

다자녀가구면 주말 고속도로 통행료가 자동으로 할인되나요?

자동 적용된다고 단정할 수 없습니다.
자녀 수·연령, 차량 명의, 등록방법과 시행 시기 등 세부기준을 한국도로공사 공지에서 확인해야 합니다.

2026년 하반기에 1 주택자 세금이 모두 바뀌나요?

공식 하반기 대표 정책 목록만으로는 일반 1 주택자 전체에 적용되는 대규모 세제 변경을 확인하기 어렵습니다.
별도로 발표되는 세제개편안은 국회 처리와 법률 공포 여부까지 확인해야 합니다.

발표된 제도는 시행일이 되면 자동으로 받을 수 있나요?

제도마다 다릅니다. 법에서 바로 적용되는 변화도 있지만 별도 신청, 회사 신고, 차량 등록이나 증빙 제출이 필요한 제도도 있습니다.
반드시 담당 기관의 신청 절차를 확인하세요.

복잡한 발표자료는 빼고 기억할 것은 세 가지입니다.

나는 대상인가?
언제부터 적용되는가?
신청하거나 등록할 것이 있는가?

새로운 세부 공고가 나오면 이 글도 계속 업데이트하겠습니다. :)

공식 확인처

◈ 이 포스트는 일반적인 정책 정보 제공을 목적으로 합니다.
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아이있는 집 필수 보일러 설정! 뜨거운 수돗물 화상의 위험 벗어나기.

빼다 — Fri, 23 Jun 2023 12:24:38 +0900

안녕하세요. 빼다입니다.

저는 아이를 키우는 입장에서 집에서 아이가 다칠만한 것들을 고민할 수 밖에 없는데요. 그중에 뜨거운 물이 있죠!

보일러는 우리에게 가깝지만 먼 듯한 존재입니다. 이번에는 우리가 알지 못했던 보일러의 기본 설정법 중, 아이가 있는 집에서는 필수 설정 방법을 알려드리겠습니다.

아이를 먼저 키운 엄마들이 새로 엄마가 된 엄마들에게 하는 조언 하나가 있습니다.

"온수를 쓸 때 조심해야 해. 아이가 호수나 배관을 만지면 화상을 입어!"

화상은 아이에게는 최악의 상처인데요. 정말 각별히 조심해야 합니다.

그러나 온수를 사용할 때 화상을 입는 이유는 온수의 온도가 매우 높게 설정되었다는 것입니다.

보통 우리는 적당한 물의 온도를 맞추기 위해서 온수와 냉수 중간 어디쯤으로 수도 꼭지를 돌려놓습니다.

그렇게 적당한 온도를 맞췄다 하더라도 순간순간 온수의 양이나 냉수의 양이 변해 갑자기 뜨겁게 또는 차갑게 나오는 것을 경험하셨을 것입니다.

하지만 보일러에는 온수의 온도를 조절하는 기능이 있습니다.

적당한 온도를 맞춰두면 수도꼭지를 온수 쪽으로 완전히 돌려놓고 사용시 보일러는 설정해 준 온도에 맞춰 물을 데워 내보냅니다.

참고로 샤워할때 물의 온도는 38~39도가 적당하며, 욕조의 물을 받을 때는 42도 정도가 적당합니다.

설정 방법을 알려드리겠습니다.

제가 사용하는 보일러는 경동 나비엔입니다. 좌측에 보시면 '온수(온수전용)'을 눌르시면 현재 설정되어있는 온수의 온도가 표시됩니다.

저는 지금 39도로 되어있습니다. 온도 조절은 +, - 로 조절하시면 되겠습니다. 저는 +를 눌러 42도 까지 올려보았습니다.

보일러의 차이가 있겠지만 제가 직접 온도를 확인해본 결과 설정 온도보다 -2도 정도 차이를 보였습니다.

본인이 차갑거나 뜨겁다고 느끼시면 설정 온도를 조금씩 조절하시면서 맞춰 주시면 되겠습니다.

이렇게 하면 과도한 온수 온도를 맞추기 위해서 사용되는 가스를 절약할 수 있습니다.

또한 설정 온도가 화상을 입을 수 없는 온도이기에 아이가 스스로 사용하여도 화상의 위험이 낮아집니다.

추가로 난방수 온도 조절에 대해서 말씀드리겠습니다.

난방수도 동일하게 온도를 조절 할 수 있습니다. 저는 가장 높은 온도인 80도를 설정해 두었습니다. 제품에 따라 최대 온도가 다릅니다. 참고하세요.

"보일러를 틀면 왜 이렇게 안따뜻하지??"

하면서 의문을 가지셨다면 우선 난방수의 온도를 조절해 보시면 되겠습니다.

도움이 되셨으면 좋겠습니다.

김포공항 신분증 없이 제주도 가는 법｜국내선 탑승 가능한 2가지 방법

빼다 — Wed, 26 Apr 2023 02:31:04 +0900

안녕하세요. 빼다입니다.

이번에 저희 가족은 제주도에 있는 신라호텔에 다녀왔습니다.

아이와 함께 정신없이 출발하다 보니 도착해서야 신분증 없이 왔다는 것을 알게 되었습니다!

"평소에는 잘 챙기더니 왜! 오늘이야!"

아내가 드디어 화를 내기 시작했습니다. ㅠㅠ

저 또한 할 말이 없어서 저도 모르게 핑계가 흘러나왔습니다...

"내가 같은 자리에 매번 두는데 어제 다른 곳에 둔 것 같아... 이것도 챙기고 저것도 챙기다 보니...그래도 대한민국인데 방법이 있지 않을까?"

그렇게 들어가서 인포메이션부터 찾았습니다.

그래서 알게 된 2가지 방법!!

첫 번째 방법 '정부 24'에서 '운전경력증명서 발급 신청'하기

(인포메이션에서 안내문을 주셔서 그대로 하였습니다.^^)

1. 핸드폰으로 정부24 어플을 다운받습니다.(저는 아이폰입니다.)

2. 검색창에 '운전'을 적으면 아래로 '운전경력증명발급'이 나옵니다. 터치합니다.

3. '발급'을 터치합니다.

4. '회원 신청'을 터치합니다.

5. '간편인증'을 터치합니다.

6. '카카오톡' 아이콘을 터치합니다. 다른 인증 어플을 사용하셔도 됩니다.

7. 이름과 생년월일, 전화번호를 적고 다음을 터치합니다.

8. 카카오톡 어플로 이동하여 하단에 필수를 체크하시고 인증을 합니다.

9. 다시 '정부 24'어플로 와서 인증완료를 터치합니다.

10. '운전 경력증명서 발급'이라는 내용을 확인 하시고 '신청하기'를 터치합니다.

11. 1단계에 성명을 입력하고 다음을 터치합니다.

12. 2단계에서 다음을 터칠합니다.

13. 3단계에는 '발급사유'와 '수령방법'을 선택하여야 합니다.

14. '발급사유'에는 '비행기탑승'(상황에 맞게 적으시면 됩니다.), '수령방법'에는 '온라인발급(본인출력)'을 선택하였습니다.

(마지막에 핸드폰으로 확인이 가능하니 출력이라는 말은 무시하셔도 괜찮습니다.)

15. '운전경력증명서 발급 신청' 옆에 처리완료 상태라면 '미리보기'를 터치합니다.

16. '미리보기' 화면에 오른쪽 상단에는 본인의 증명사진이 나오고 각종 개인정보가 나옵니다.

17. 이 방법은 약간의 시간이 소요되기 때문에 신분증을 요하는 공항 직원에게 양해를 구하고 직원 앞에서 천천히 하시면 됩니다.

진행이 방해가 된다면 옆으로 나와서 진행하면 되니 너무 걱정하지 마시고 침착하게 하시면 됩니다.

두 번째 방법 '보안 밴드'를 받는다.

1. 항공사 카운터에 문의를 합니다. (탑승권 필수)

2. 직원분 오시면, 같이 2층 '무인 민원 발급 창구'로 갑니다.

3. 주민등록등본을 발급합니다. (200원)

4. 주민등록 등본과 탑승권을 보여주고 보안 밴드를 받습니다. (보안 밴드는 1시간만 유효합니다.)

5. 제주도 공항에서 한 번 더 받아야 합니다.

드디어 제주도에 도착하였습니다!

주민등록증 없이 공항에 오면 정말 번거롭습니다. 가능하면 저처럼 두고 오진 마세요.^^

그리고 팁으로 여행 가시기 며칠전에 '정부 24'에서 '주민등록증 모바일 확인서비스'를 등록하셔서 혹시나 벌어질 일을 미리 방지하시기 바랍니다.

도움이 되셨나요? 그럼 즐거운 여행 되시기 바랍니다!

에어팟2세대 오른쪽(한쪽) 중고 구매 후 주황색 불만!!

빼다 — Thu, 20 Apr 2023 03:09:21 +0900

안녕하세요. 빼다입니다.

에어팟 같이 무선 이어폰의 경우 분실이 정말 빈번하게 일어납니다. 한칸짜리 방에서도 말이죠!

이번에도 에어팟2세대 오른쪽을 분실하였는데요. 참고 한쪽만 들으려니 스트레스가ㅠㅠ

어쨌든! 구매를 해야겠다고 생각했습니다.

인터넷에 '하마소 에어팟'을 검색해보면

에어팟2세대의 경우 9만원이군요!

정품의 경우에는 9만5천원으로 알고있습니다.

에어팟2세대의 경우 새로 사는 것이 20만원이 안되는 가격인데...

그래서 당근마켓에서 찾아봅니다.

가격은 3만원! 제 지역에서는 보통 2만3천원 정도에 거래되는 것 같습니다. 그러나 물건이 없기에...

"여기서 중요한 것은! 세대를 확실히 맞춰야합니다."

1세대는 1세대를 2세대는 2세대를 구매해주셔야합니다.

그렇게해서 구매해서 왔는데요. 역시나 바로 되지는 않았습니다.ㅜㅜ

두개의 에어팟을 넣으니 바로 주황색 불이 번쩍입니다!!!!!!!!

"중고 에어팟 구매 후 주황색 불이 번쩍일때는 이렇게!!!!

고생끝에 성공한 방법 각설하고 설명해 보도록 하겠습니다."

1. 에어팟2세대 중고를 구매합니다. (저 같은 경우 오른쪽)

2. 기존 가지고 있던 에어팟2세대의 펌웨어 버젼을 확인합니다.

아이폰 - 설정>블루투스>에어팟2세대>가장하단에 버전(펌웨어)(ex 5E133-글작성 시기 가장 최신버젼)

버젼을 캡쳐해 두셔도 좋습니다.

3. 기존 가지고 있던 에어팟2세대를 초기화 후 아이폰 설정에 들어가 블루투스에서 기기를 지웁니다.

에어팟 본체에 기존 에어팟을 넣고 뚜껑을 연다음 뒷면의 버튼을 3~10초간 눌러준다. (그러면 녹색불이 흰색 불로 변경됩니다.)

4. 기존에 가지고 있던 에어팟을 빼고 새로 구매한 에어팟을 넣어줍니다.

에어팟 본체의 연결 버튼을 눌러 아이폰에 연결해 줍니다. 2번과 동일하게 버전을 확인해 줍니다.

여기서 두 에어팟의 버전이 다른 걸 확인할 수 있습니다.

5. 3번과 동일하게 아이폰과 연결했던 새로 구매한 에어팟을 초기화 한 다음 기기를 지웁니다.

6. 두 에어팟의 버전 중 가장 최신의 버전의 에어팟만을 본체어 넣어줍니다.

저 같은 경우에는 새로 구매한 오른쪽 에어팟의 버전이 높았습니다.

7. 버전이 높은 에어팟 한쪽만 넣고 아이폰과 연결을 해준 후 노래를 한곡 듣습니다.

8. 이제 모든 에어팟을 본체에 넣어줍니다. 역시나 주황색 불이 번쩍입니다.

9. 본체를 충전 케이블에 연결하고 뚜껑을 열어 둡니다.

이렇게 하는 이유는 아이폰과 에어팟이 연결된 상태로 두기 위해서 입니다.

만약을 위해서 블루투스에서 연결이 되어있는지 확인하세요!

10. 30분 이상 기다립니다.

11. 본체의 뒤에있는 연결 버튼을 3~10초간 눌러줍니다. 이제 흰색 불빛으로 아이폰과 연결이 가능하게 되었습니다.

여기서 포인트는 펌웨어 버전이 높은 에어팟을 먼저 연결 하여야 한다는 것입니다!

이 부분을 알려주는 분이 없더라고요...ㅠㅠ

다른 분들도 시원하게 성공하시길 바랍니다!!

빼다 | 복잡함은 빼고, 필요한 것만.

압구정에 유행중인 신종 세금 절세법 ‘집 맞바꾸기‘

이른바 "제자리 갈아타기"

이유는 집이 아니라 세금입니다

이 뉴스, 쉽게 말하면

먼저, 세금 제도가 어떻게 바뀔까?

무엇이 가장 크게 달라질까?

왜 지금 집을 맞바꾸려 할까?

아파트 맞교환이란?

장기보유특별공제는 어떤 혜택일까?

10억에 산 집이 50억이 됐다면 세금은 40억을 기준으로 할까?

맞교환하면 어떤 세금을 확인해야 할까?

1. 양도소득세

2. 취득세

3. 거래 과정의 비용

발표됐다고 바로 시행되는 걸까?

맞교환이 정말 절세가 될까?

2026년 하반기 달라지는 제도 12가지

2026년 하반기 달라지는 제도를 시행일과 대상별로 정리했습니다.

소상공인 노란 우산 납입한도와 정책자금부터 확인하세요

(1) 노란 우산공제 납입한도가 연 1,800만 원으로 바뀝니다

지금 할 일

(2) 폐업 후 취업한 소상공인의 정책자금 상환부담이 완화됩니다

지금 할 일

직장인 부모 8월부터 짧게 쓰는 육아휴직이 생깁니다

1주 또는 2주 단기 육아휴직 신설

지금 할 일

난임부부배우자의 유산 · 사산휴가와 급여 지원 신설

지금 할 일

난임치료 휴가급여 지원기간 4일로 확대 예정

한부모가족 양육비 선지급 소득기준이 폐지됩니다

양육비 선지급 지원 문턱 완화

지금 할 일

자동차와 교통비 통행료와 철도 예매가 달라집니다

(1) 장애인·유공자 장기대여 차량과 다자녀가구 통행료 감면

지금 할 일

(2) 철도 승차권을 출발 2개월 전부터 예매할 수 있습니다

(3) 고속철도 예매 서비스 통합 추진

집과 생활 층간소음 상담과 행정서비스가 바뀝니다

(1) 층간소음 챗봇 상담 도입

(2) 재난문자는 더 자세하게, 중복은 줄이는 방향으로 개선

(3) AI 정부 24 정식 개통

언제 무엇이 달라지나요?

7월부터 시행

8월 시행·예정

9월 이후

나에게 해당되는 제도 확인하기

소상공인 · 사업자

직장인 · 부모

한부모 · 다자녀가구

생활 · 교통

자주 묻는 질문

노란 우산공제에 1,800만 원을 넣으면 전액 소득공제되나요?

단기 육아휴직은 연차처럼 하루 단위로 사용할 수 있나요?

다자녀가구면 주말 고속도로 통행료가 자동으로 할인되나요?

2026년 하반기에 1 주택자 세금이 모두 바뀌나요?

발표된 제도는 시행일이 되면 자동으로 받을 수 있나요?

복잡한 발표자료는 빼고 기억할 것은 세 가지입니다.

공식 확인처

아이있는 집 필수 보일러 설정! 뜨거운 수돗물 화상의 위험 벗어나기.

김포공항 신분증 없이 제주도 가는 법｜국내선 탑승 가능한 2가지 방법

에어팟2세대 오른쪽(한쪽) 중고 구매 후 주황색 불만!!

(1) 노란 우산공제 납입한도가
연 1,800만 원으로 바뀝니다

(2) 폐업 후 취업한 소상공인의
정책자금 상환부담이 완화됩니다